Fazenda para Venda, Baependi / MG

Descrição do Imóvel

O barulho constante da água cortando a propriedade pelos córregos e o espelho d'água de quatro lagoas dão o tom dessa fazenda de 70 hectares no Sítio Mato Dentro. É um ativo rural completo na Serra de Paula, em Baependi, onde a estrutura de trabalho já está montada com curral, paiol, rancho e uma oficina funcional com banheiro próprio. O patrimônio se divide entre a produção e a conservação: são 1.500 árvores de eucalipto citriodora e 300 pés de oliveira em pleno desenvolvimento, além de uma área de manejo sustentável de candeia. É o tipo de negócio para quem busca terra produtiva com pastagens formadas, mas não abre mão da reserva de mata nativa preservada.

A vida no dia a dia acontece entre a casa sede antiga, que carrega o peso da história da região, e uma casa de hóspedes pronta para receber visitas com privacidade. Morar ou investir aqui significa assumir o controle de uma operação que equilibra o setor florestal com a pecuária, tudo cercado pela topografia de montanha que garante o clima ideal para as oliveiras. A logística interna funciona, as edificações são sólidas e o potencial de valorização acompanha a maturidade das plantações. Se o seu foco é segurança patrimonial em Minas Gerais, os detalhes técnicos dessa área confirmam o potencial do investimento. Podemos agendar uma visita para você conferir a divisa das águas e a qualidade do solo pessoalmente.

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